Containers ou módulos habitacionais: você sabe a diferença?

Resposta rápida: o container marítimo é originalmente produzido para transportar cargas e precisa ser adaptado para receber pessoas. O módulo habitacional já é projetado desde o início para funcionar como residência, escritório, loja, kitnet ou outro espaço de permanência.

Apesar da aparência externa semelhante, containers e módulos habitacionais não são a mesma coisa.

Ambos podem apresentar formato retangular, estrutura metálica e facilidade de transporte. A principal diferença está na finalidade para a qual cada estrutura foi criada.

• O container nasce como equipamento de transporte.
• O módulo habitacional nasce como espaço para pessoas.

Essa diferença influencia as paredes, as aberturas, o isolamento, as instalações, o acabamento e a possibilidade de personalização.

O que é um container marítimo?

O container marítimo é uma estrutura desenvolvida para proteger e transportar mercadorias em navios, caminhões e trens.

Suas medidas, portas, resistência e pontos de movimentação seguem necessidades logísticas. A prioridade do projeto original é suportar cargas, empilhamento, transporte e exposição ao ambiente marítimo.

Para transformar um container em casa, escritório ou loja, são necessárias intervenções como:

• Abertura de portas e janelas;
• Instalação de isolamento térmico;
• Tratamento acústico;
• Instalações elétricas e hidráulicas;
• Reforços em determinados recortes;
• Revestimentos internos;
• Tratamento contra corrosão;
• Instalação de piso, forro e cobertura.

Isso não significa que um container nunca possa ser utilizado. Significa que ele precisará ser adaptado para uma finalidade diferente daquela para a qual foi fabricado.

O que é um módulo habitacional?

O módulo habitacional é desenvolvido especificamente para a permanência de pessoas.

Desde a etapa de projeto, podem ser definidos:

• Quantidade de ambientes;
• Posição das portas e janelas;
• Pontos elétricos e hidráulicos;
• Isolamento térmico e acústico;
• Revestimentos;
• Mobiliário;
• Banheiro e cozinha;
• Climatização;
• Iluminação;
• Acabamento interno e externo.

Na Casa Modular SC, o projeto pode ser configurado de acordo com o objetivo do cliente, seja para morar, alugar, criar uma kitnet, instalar um chalé, abrir um escritório ou gerar renda com hospedagem.

Qual é a principal diferença entre container e módulo?

Qual opção oferece mais conforto?

O conforto não depende apenas da aparência externa.

É necessário analisar a composição das paredes, cobertura, piso, esquadrias, ventilação, isolamento e sistema de climatização.

Entretanto, o módulo habitacional possui uma vantagem importante: esses elementos já podem ser dimensionados para o uso final.

Em um container, o projeto precisa corrigir ou adaptar características de uma estrutura criada para transportar mercadorias.

No módulo, o ambiente é pensado para a rotina das pessoas que irão utilizá-lo.

Container é sempre mais barato?

Não necessariamente.

Para fazer uma comparação correta, é preciso somar:

• Valor da estrutura;
• Transporte;
• Tratamentos;
• Recortes;
• Reforços;
• Isolamento;
• Revestimentos;
• Instalações;
• Portas e janelas;
• Fundação;
• Montagem;
• Manutenção.

O preço do container vazio não representa o preço do ambiente pronto para uso.

Por isso, a decisão deve considerar o custo total do projeto, o nível de acabamento, a durabilidade esperada e as despesas futuras.

Quando o módulo habitacional é mais indicado?

O módulo é especialmente indicado quando o projeto exige:

• Conforto para uso diário;
• Layout personalizado;
• Instalações planejadas;
• Bom aproveitamento interno;
• Possibilidade de ampliação;
• Rapidez de implantação;
• Padronização entre várias unidades;
• Aparência residencial ou comercial;
• Maior previsibilidade na execução.

Conheça a Casa Modular SC

A Casa Modular SC desenvolve espaços modulares para diferentes necessidades em Santa Catarina.

Os módulos podem ser utilizados como:

• Casas compactas;
• Kitnets;
• Chalés;
• Unidades para Airbnb;
• Escritórios;
• Lojas;
• Espaços de atendimento;
• Ambientes para locação;
• Projetos de investimento imobiliário.

Cada projeto pode ser configurado de acordo com o terreno, a utilização e o investimento disponível.

Perguntas frequentes

Módulo habitacional é um container novo?

Não. O módulo pode ter formato semelhante, mas é projetado para ser utilizado como ambiente habitável. O container é originalmente um equipamento de transporte.

É possível personalizar um módulo?

Sim. Layout, aberturas, instalações, revestimentos e acabamentos podem ser definidos de acordo com o projeto e as limitações técnicas.

Uma casa modular pode ser utilizada para Airbnb?

Sim. Módulos compactos podem ser desenvolvidos para hospedagem, locação por temporada, kitnets, chalés e outros modelos de investimento.

A Casa Modular SC atende somente Joinville?

A empresa divulga atendimento em toda Santa Catarina, incluindo a região de Joinville, Araquari e Balneário Barra do Sul.

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Está planejando uma casa, kitnet, chalé ou espaço comercial? Solicite uma análise do seu projeto com a Casa Modular SC.